初夏的清晨，阳光透过整洁的楼栋间隙，洒在淮南银杏苑公租房小区的林荫道上。几位老人坐在休闲长椅上闲话家常，孩子们追着晨光奔跑嬉戏，维修师傅带着工具穿梭在楼栋间，细致检查刚升级的消防设施……

这幅充满烟火气的宜居画卷，正是淮南建发集团深耕住房保障民生工程、守护百姓“安居梦”的生动缩影。作为肩负社会责任的国有企业，该集团始终以民生需求为导向，从精准施策强保障、精细管理优服务、精益提质补短板三个维度发力，用实干与担当织密住房保障民生网，推动公租房保障工作提质增效、暖心惠民，让每一个住房困难家庭都能在安稳居所中收获满满的幸福感与归属感。

精准施策，夯实安居保障根基

“以前收入微薄，租住的房子又小又潮，孩子连像样的学习空间都没有。现在靠着公租房有了新家，省心又安心，太感谢了！”市民李女士感慨道。正是建发集团的公租房保障，让母女俩终于有了安稳温暖的家。

民生无小事，安居是大事。该集团立足住房困难群体实际诉求，主动扛起国企担当，打破传统供给模式，创新推行以购代建、分类保障、流程精简等务实举措，持续优化公租房供给布局与配置结构，让保障更精准、办事更便捷。截至目前，该集团已累计建成、收购保障房项目18个，涵盖银杏苑、幸福家园等小区，成功帮助12037户中低收入住房困难家庭圆了安居梦，逐步构建起“政府引导、企业主导、群众受益”的良性发展格局。

精细管理，提升基层服务温度

建发集团坚持党建引领基层治理，以“红色物业”建设为核心抓手，将党建工作与解决群众急难愁盼问题深度融合，让服务更有温度。依托“房管通”智慧物业管控平台，搭建高效机制，严格落实适老帮扶、应急维修、实物配租三项服务100%响应要求。聚焦“银发”群体需求，联合社区医疗机构建立“健康体检+紧急救援”机制，定期开展免费体检，开通就医绿色通道；常态化开展慰问帮扶、爱心义剪等公益活动，丰富居民生活，让保障房小区洋溢着邻里和睦的浓厚氛围。

“我们始终坚持‘以居民为中心’，推行‘零距离、亲情化’物业服务，把居民的事当成自己的事来办。”建发集团惠群物业公司负责人介绍。

精益提质，迈向优居幸福生活

针对部分公租房房屋老旧、配套滞后等突出问题，建发集团急群众之所急，积极筹措资金，全面启动居住品质提升专项行动，重点对林巷、西城家园等小区的公租房实施微改造、精提升工程，涵盖消防设施升级、建筑外墙修缮、室内环境翻新、屋面防水维修等，精准破解老旧房源居住短板。

如今，改造后的公租房面貌焕新、设施完善、环境宜居，居住的安全感与舒适感显著提升，真正实现从“住有所居”的基本需求向“住有优居”的高品质追求转变。