文汇报讯（记者 史博臻）4月22日，由隧道股份作为原始权益人的东方红隧道股份高速公路封闭式基础设施证券投资基金在上海证券交易所挂牌上市，标志着国内首单以智慧运维隧道为底层资产的公募REITs登陆资本市场，46.8亿元规模的高速公路基础设施资产进入二级市场。

本次上市的东方红隧道股份高速公路REIT采用“公募基金+资产支持证券”双层结构，基金存续期15年，可在二级市场公开交易。原始权益人及其关联方自持65%基金份额，发售阶段，该REIT产品网下有效认购倍数达173.62倍，公众有效认购倍数达195.63倍，合计吸引资金规模超2500亿元，3项核心指标均刷新已上市收费公路类公募REITs纪录。

作为基金核心底层资产，钱江隧道是杭州都市圈环线关键越江枢纽，通车10年来，日均车流量与通行费收入复合增长率分别达到29%和25%。2025年周边路网全面贯通后，隧道日均自然车流量突破4万辆，同比增长61.0%，通行费收入同比增长56.1%，增长动能持续释放。据专业机构预测，该基金在预测期内预计实现通行费收入约76.79亿元，相关收益将按规则分配给投资者，为长期稳健回报提供坚实支撑。

传统基建项目投资回收周期长达25年以上，资金沉淀量大、周转效率偏低，而通过REITs平台，隧道股份构建起“投资—建设—运营—资产上市”的资本循环新路径，将资产回收周期有效缩短为6年到8年，实现从重资产持有向轻资产高效运营转型。同时，企业以“自建+收购”双轮驱动布局优质资产储备，聚焦成熟路网、收益稳定项目，通过运营赋能与资产培育，持续充实REITs资产池，为后续扩募发展奠定坚实基础。

此次上市实现多项突破性创新：填补上海国企在经营权类基建证券化领域的空白；以异地优质资产成功申报，开创上海国企跨区域资产证券化先河，生动践行“立足上海、辐射长三角、服务全国”的发展导向，是长三角一体化与交通强国战略落地的重要金融创新成果。