大学生毕业季即将到来,租房成为热门话题。几个月前,打工的潘先生租到了一个价格便宜、房间精致的公寓单间。然而,住了不到两个月,他总感觉室内空气有异味,鼻子开始不舒服。随后潘先生找了专门的检测机构,结果显示屋内甲醛等有害气体含量明显超标。记者调查发现,此类装修精致、但异味刺鼻的房屋,被房地产行业人士统称为“串串房”。近期,一则因租住“串串房”导致租客身患急性白血病的热搜,更是引起舆论哗然。
“串串房”也被称为“陷阱房”“贩子房”,炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精修房高价租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。这种房子虽然看上去新颖精致,但实际上不仅因装修质量差影响居住,屋内有毒物质如甲醛、苯、TVOC等含量也超标,严重危及租客身体健康。然而,不少人却对“串串房”一见钟情,看第一眼时,往往就被它的外表所迷惑。租房人最悲伤的事,莫过于白天上班替房东还房贷,晚上回家替房东吸甲醛。
随着互联网的普及和人们对便捷生活需求的提升,线上交易逐渐成为一种趋势,这为“串串房”提供了广阔的市场空间。再加上部分消费者贪小便宜的心理,使得“串串房”得以蔓延。可事实上,“串串房”隐患重重,不但危害身体健康,消费者在交易过程中还可能导致个人信息泄露,带来安全隐患。同时,由于“串串房”交易的匿名性,很容易让诈骗等违法行为隐匿其中,得以滋生,给社会治安带来隐患。
根据《网络安全法》,网络运营者有义务保护用户信息安全,防止信息泄露、损毁或者篡改。对于涉嫌诈骗等违法行为的“串串房”,管理部门应依法严厉打击,追究相关责任人的法律责任。一方面,相关部门要建立健全房屋租赁市场的监管机制,加强对房东和中介机构的资质审查,确保房源信息透明、真实。另一方面,各部门应建立黑名单制度,若发现存在空气质量不达标等问题,可在房屋租赁登记备案信息系统中对涉事房东和中介机构予以注明,形成有效的震慑作用。
消费者在看房时,切勿贪一时便宜,而应把安全放在首位。租房子前,可以将房屋的门窗关闭两三分钟,打开衣柜门和橱柜门,再去判断房屋的空气质量。另外租房时可以要求房东出示近一年的水电记录,或者向左右邻居了解一下装修时间,判断过去一年是否有人居住。消费者如果遭遇“串串房”,可以用甲醛检测报告为证据与房东进行协商,要求其采取补救措施或解除租赁合同。消费者有权要求退回剩余的租金,并要求房东支付违约金。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求退房或赔偿损失。