本报讯 近日,市住房公积金管理中心成功发放了我市首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款,标志着我市二手房住房公积金贷款“带押过户”业务正式落地。
“不用提前还清公积金贷款,房子就顺利过户了,既省钱又省力,为这一惠民政策点赞!”作为我市首笔二手房住房公积金贷款“带押过户”的售房人,市民贺先生表示,自己在住房公积金贷款没有还清的情况下,通过“带押过户”方式顺利出售了自有住房,真是太方便了!
住房公积金制度是住房保障制度的重要组成部分,是一项惠及广大人民群众的民生工程。“与传统的二手房交易模式相比,公积金‘带押过户’无须卖方提前结清交易房产贷款、注销抵押登记,即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续,实现不动产转移登记和抵押贷款的有效衔接。”据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,这一惠民之举,简化了交易流程,缩短了交易时间,降低了交易风险和交易成本,解决了卖方提前筹措资金还贷的难题,减轻了购房人筹措资金的压力,极大提升了办事效率,让缴存职工切实享受到了便利和实惠。下一步,市住房公积金管理中心将继续优化二手房公积金贷款“带押过户”业务流程,更好地服务广大缴存职工,助力我市社会经济高质量转型发展。 (本报记者 朱庆磊
本报通讯员 文 龙)