本报记者 李东华 本报通讯员 吴喆敏

城市更新关乎经济发展、百姓福祉，既是发展工程，更是民生工程。

近年来，田家庵区以实施城市更新建设为抓手，在棚户区（城中村）改造、房地产遗留问题化解、城市基础设施提升等方面推进重点项目建设，加快补齐城市发展短板，打造高品质生活空间，让人民群众生活得更方便更舒心。

加快征迁改造，从有所居迈向有宜居

加快推进棚户区（城中村）改造，既是改善人居环境民生工程，也是推动城市更新的重要举措。

田家庵区坚持把城市更新作为优化空间格局、提升功能品质的重要抓手，先后实施天一袜厂、碧荷庭二期等4个棚改项目2488套安置房建设，改造老旧小区24个。特别是按照“先安置后拆迁、边安置边拆迁”的新思路，实现了北赵店地块征迁清零，在全市率先探索模拟审批的方式实行容缺办理，一二三期安置房全面开工建设，大大缩短了临时安置周期。启动了全市最大城中村姚家湾地块征迁改造，筹集6126套房源实行现房、期房“双安置”，成立33个征迁小组，抽调130余名精干力量日夜奋战，协议签订率已达98.8%，拆除面积64万平方米。以区属四宜建投为载体，通过“银团贷款”等方式，实现融资近50亿元，为城市更新顺利推进提供了坚强的资金保障。

靶向精准发力，妥善化解历史遗留问题

田家庵区直面城市建设发展的历史欠账，靶向施策、精准发力，解决了一批房地产领域历史遗留问题。

强力攻坚“保交楼”“难安置”，成功申请保交楼专项借款8330万元，全面解除万国广场、花半里项目各类查封抵押，推动项目顺利复工续建；提前介入恒大御府项目资产处置，已分三批次交付10栋楼；配套小学顺利投入使用。安成次中心A区、上郑四宜城建成交付；鑫诚花园、建设村、商合杭高铁、东方佳园等难安置项目妥善化解，涉及群众已全部安置到位；印染厂地块、云景华城等项目拆迁户安置问题正在快速推进。十届省委巡视反馈的24个房地产领域历史遗留问题全部完成整改销号，长期未办证的1192户群众顺利拿证。

推动项目建设，持续提升城市功能品质

田家庵区紧盯市住建局在田家庵区实施的各类基础设施项目，全力保障施工环境，加快项目建设进度，持续提升城市品质。

打通了惠利大道、淮陈路等“断头路”，极大方便西部城区居民出行。完成淮舜南路、国庆西路升级改造，交通秩序、市容市貌焕然一新。全年改造老旧燃气管网86公里，实施雨污分流小区335个，修复城市雨污管网堵点1.4万处，完成主城区排涝泵站“双回路”改造，实施曹咀泵站前池扩容，城市安全韧性极大提升。按照见缝插绿等方式，建成工贸学院等4处街头游园、口袋公园，尽显城市方寸之美。推动建筑业高质量发展，全年4家资质以上建筑企业入库，完成产值47.17亿元，增长8.1%。

防范风险隐患，保障群众生命财产安全

田家庵区坚持人民至上、生命安全至上的原则，统筹城市更新与自建房安全隐患排查整治、安全生产等结合起来，全面消除各类安全隐患，保障人民群众生命财产安全。

深入开展城乡自建房屋安全隐患排查整治，共摸排自建房屋3.4万户，初判隐患自建房屋1291户，严格执行“一房一策”“建单销号”等制度，及时消除安全风险隐患。对全区3666栋、1447.59万平方米城市既有建筑外立面进行拉网式排查，发现并及时处置墙面开裂空鼓脱落隐患1812处7.15万平方米，剥落掉落安全隐患3967处。联合市建管处定期对辖区内建筑工地开展安全生产和扬尘防治检查，共发现并及时整改问题103个；开展瓶装液化气安全整治专项检查20余次，查获不合格液化气瓶98瓶。